Description

Dans une jolie résidence de 87 en cœur de ville, bel appartement de 4 pièces traversant en étage élevé (5ème étage côté rue – 4ème côté jardin) composé d’une entrée avec placards, un grand double séjour parqueté avec balcon (troisième chambre possible facilement), une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec grands placards, une chambre parquetée avec balcon, une chambre parquetée avec placards, une salle de bains carrelée, toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol accessibles directement par ascenseur. Sans vis à vis, lumineux (cuisine et chambres avec vue sur le jardin et la forêt de la Châtaigneraie orientées plein sud). Adapté aux personnes à mobilité réduite. Ascenseur, gardien, visiophone. Immeuble raccordé à la fibre optique se prêtant aussi bien au télétravail qu’à la vie de famille.
Proximité immédiate de toutes les commodités (crèches, écoles, collège et lycée à sections internationales, bibliothèque-médiathèque, Espace Loisirs à la programmation de qualité ; commerces de bouche, marché, Monoprix, Carrefour City, Bricorama, Lidl entre 150m et 1km, Centre Commercial (incl. Auchan) Vélizy 2 à 15mn en voiture), équipements sportifs (piscine, centre multisports, poney club, base nautique.

Gares pour Montparnasse et Saint Lazare à 10mn à pied, arrêts du bus 171 à 200m en direction du château de Versailles et du Pont de Sèvres (à 5 arrêts) où se trouve la ligne de Métro 9, la ligne de tramway T2 (vers la Défense) et en 2025 les futures Ligne 15 Ouest et Sud mettant La Défense à 15mn et Orly à 24mn. Pistes cyclables depuis le pied de l’immeuble jusqu’au château de Versailles et au centre de Paris. Parc de Saint-Cloud à 1,2km, Etangs de Ville-d’Avray, forêt de Meudon à proximité immédiate.

Copropriété de 453 lots dont 106 d’habitation. Procédures en cours: Contentieux charges.
Quote-part annuelle du budget provisionnel des charges courantes : 2100 euros environ.
Provision sur charges trimestrielles : 520,46 Euros (Eau chaude et chauffage individuels).
DPE :  D 187 kWhep/m².an GES: B 9kgeqco2/m².an
Prix : 580 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
Exclusivité LM Immobilier Nicolas Le Marcis

Details

Référence
TRA090
Chambres
2
Salle d'eau
1
Surface
83 m²
Garage
1
Année de construction
1987
Mis à jour le août 26, 2021 à 7:31

Addresse

  • Ville Sèvres

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Valeur: 187
  • Emission de gaz a effet de serre: 9
  • Valeur: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 187 | Classe énérgetique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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