Sèvres Brancas – Meulière 4 Chambres

Exclusivité LM Immobilier Nicolas Le Marcis – Idéalement située dans une petite rue à proximité immédiate de la gare pour la Défense dans le quartier très prisé de Brancas, très jolie maison meulière à rénover composée d’une entrée, un séjour parqueté, une salle à manger parquetée et avec cheminée, une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger.

Au premier niveau, un palier donnant accès a un balcon/terrasse, deux chambres parquetées et avec cheminées, une salle de bains, wc séparés.

Au second niveau, un palier, une chambre parquetée et avec cheminée, une chambre moquettée et avec cheminée.

Combles au dessus (aménagement possible).

Au sous-sol, une chaufferie, une pièce de stockage, une cave voutée, divers espaces de rangement.

Jardin clos et intime, espace pour garer une voiture.

Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond (3,09 m), idéal jeune famille, maison coup de coeur !

DPE: F 367 kwh/m²/an GES: F 81 kgcO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3580 € et 4880€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)). Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz récente.

Prix: 995 000 Euros frais d’agence inclus à charge du vendeur (4% t.t.c.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques: www.georisques.gouv.fr

Details

Référence
TRA0181

Chambres
4

Salles d'eau
2

Surface
114 m²

Surface Jardin
210 m²

Année de construction
1900

civilité
Nicolas Le Marcis