Sèvres Brancas/Centre ville – en étage élevé avec très jolie vue dégagée sur la forêt, proximité immédiate de toutes les commodités à pied (gare rive droite pour La Défense/ gare rive gauche pour Montparnasse/ Bus 171 pour le tram et pour le métro ligne 9/ école, collège et lycée, commerces..) Très bel appartement de cinq pièces principales, composée d’une entrée, un double séjour avec balcon exposé au sud/est, une cuisine indépendante aménagée, couloir avec nombreux rangements, trois belles chambres, salle de bains, salle d’eau, deux wc séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rarissime sur le secteur !
Rafraîchissements à prévoir. A ne pas manquer, appartement coup de coeur!

DPE: D 212 kwh/m²/an GES: B 6kgco²/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement entre 1630 € et 2250 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). (A partir du 1er janvier 2026 avec le nouveau facteur de conversion: DPE: C 175 Kwh/m²/an GES: B 6Kgco²/m²/an).

Charges mensuelles: 300 Euros environ (gardien, eau froide, espaces verts…)

Copropriété de 282 lots dont 88 à usage d’habitation, pas de procédure en cours.

Les information sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Prix: 599 000 Euros frais d’agence inclus à charge du vendeur (4,5% t.t.c.).